1. 海富股票，基金净值低反而挣钱怎样回事？
你说的应当是海富透风格优势股票基金，这只基金目前净值是0.883，累计净值是1.989，该基金在07年1月18日，08年3月6日，08年7月16日，09年12月3日，10年12月16日进行过5次分红。
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从累计净值情况来看，你应当是07年初买入该基金的，到目前盈利是很正常的。
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2. 如何管控投资风险？
资管行业其实已经发展了20年之久，随着金融机构资产管理业务的快速发展、规模攀升、涉及从业主体之多、利益诉求之繁复、行业操作规范之复杂，明确资管业务的监管协调性这一需求已箭在弦上。
一、金融资本角度看管控
从金融资本角度来分析，所谓的协议其实是舶来品，它在母国的名字叫做“估值调整协议”，是国际投资者在投资境内企业时惯常采用的金融投资工具之一，不含任何贬义色彩。
1、“企业估值”
何谓“企业估值”，投资方在投资某特定企业之前，会通过项目初审、尽职调查、协商谈判等一系列措施发现企业的内在价值，以保证未来投资价格围绕在企业价值左右。
故从投资方角度，会通过重置成本法、市盈率估值法、市净率估值法或者现金流折现估值法等某一种专业的企业估值方法以帮助自身发现企业的真正价值并且加以量化。一方面，作为买家，在发现企业价值的同时自然希望降低购买股权的价格以实现自身利益的最大化。另一方面，由于市场不稳定性以及信息不对称性等显示问题存在，致使投资方更倾向于保守估值。
从企业方角度，为了以最小的成本获取最大的资金投资，自然倾向于较高估值。所以，“企业估值”本身在投资方与被投资方之间产生了天然的矛盾。而为了调和和平衡投融资双方对于“企业估值”的认定，“估值调整机制”便应运而生。
2、“估值调整”
何谓“估值调整”，即在双方就企业估值达成某种一致意见的同时，投资方要求融资企业将某类财务（例如：业绩指标）或者非财务指标（例如：是否能够上市）的实现作为对估值调整的依据。
如果融资方在特定的时间节点实现了双方约定的指标，则意味着投资方低估了被投资企业的内在价值，会通过给予高管股权奖励、保证被投资企业控制权等方式对融资方进行补偿和奖励。反之，若被投资企业未能够实现约定的指标，则可能面临着实际控制人被要求让渡控制权、企业或大股东回购股份、现金补偿等一系列手段以保证投资方的利益。
3、从“估值调整”演变为“对赌”
“价值估值调整协议”名称演变为“对赌协议”，一方面源于被投资企业未能正确进行企业估值而导致未实现约定目标后可能面临的控制权丧失；另一方面也离不开现代互联网媒体的宣传和渲染。
（1）控制权易主的风险
（2）新闻媒体的渲染
笔者想说，从金融资本角度看，金融投资工具的使用没有对错之分，关键在于企业对于自身价值的明确界定以及业绩的合理预期。否则，只能是“成也对赌，败也对赌”。
二、从法律角度看对赌
过去很长一段时间，法律界对于“对赌协议”的效力都存在诸多争论，且莫衷一是。
而“海富投资”这一“中国对赌协议第一案”中，最高人民法院针对“对赌协议”的效力进行了明确判决，使得相关争论基本尘埃落定。
1、“对赌协议”认定无效的情形仅限于特定。
“以目标公司为主体的回购和补偿条款，而对于股东与投资方签订的补偿承诺，不违反法律法规的禁止性规定，是当事人的真实意思表示，应属有效。”
换言之，大股东与私募基金投资方签订未达到财务或非财务指标后的股权溢价回购的约定属于有效条款，不违反法律禁止规定。至于以目标公司为主体的回购和补偿条款失效，主要源于公司法对于公司股权回购情形的明确约定，非意思自治可自由发挥的。
2、“对赌协议”约定的补偿利息超过法定范围的部分无效。
由于在传统的“对赌协议”会约定未实现相关对赌目标后，大股东可能面临赔偿投资方利息损失的约定，而该类条款名为投资实为借贷，必然要遵循最高法发布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，该司法解释已明确约定，民间借贷年利率超过36%的，超过部分可认定为无效。
综上所述，笔者通过金融资本和法律角度对于“对赌协议”的估值调整作用以及效力范围进行了阐释，以帮助读者对“对赌协议”有更加直观、真实的判断。企业家勿因噎废食而完全摈弃“对赌协议”进行企业估值调整的工具价值，而是应当正本清源，以准确发现企业内在价值为首要，以实现业绩发展为目标。
3. 海富证券正规吗？
海富证券正规的。
广西海富证券投资咨询有限责任公司，成立于2014-12-15，注册资本为300万人民币，经营状态为存续，工商注册号为451000000115193，注册地址为广西百色市右江区和平街75号，经营范围包括证券业务投资咨询，对建筑业、餐饮业、娱乐业的投资。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。
4. 哈尔滨群力的房子价格如此上涨？
我个人其实是在2016年在群力购买的房子，买之前还没有这么大幅度的涨价，要说房价上涨应该是2017年开始突突上涨的！所以现在的群力房价真的是有点太贵了，但是要说现在值不值得买，我的建议还是值得的！为啥是值得的？因为我觉得虽然都在说控制房价，不让上涨，但是讲真，在我看到的新闻也好，还是周边现实也好，基本没见过房价下掉的时候，怎么说呢？直白点就是不涨就算是掉价了！而且刨除那些北上广等一些发达城市，按照哈尔滨这种二线城市来讲，周围市县来省会买房子的人还是很多的，比如群力的房子，你如果在周边生活可以看到，有多少小区？有多少楼。怎么会有那么多人购买！虽然有很多人不止买了一套！但是真的也都卖没了！所以这东西就是，供小于求，那肯定就会上涨的！只不过上涨的比例问题呗！
所以按照现在来讲，按照哈尔滨的规划和市民居住的习惯来讲，哈尔滨道里区群力还是一个比较适合居住的区域，周围公园多，环境好，楼房也建造的好！说实在的谁也不傻！当然都知道往地方好的地方去啊！所以只要是还有人买，我觉得房价就不会下调，而且还会继续上涨！至于涨到什么程度我就不敢说了！但是说值不值得买，我觉得这个答案是肯定的，当然是值得买的！因为我觉得未来不光是会涨价而且最最最重要的就是适合居住啊！周围公园多，环境好，每个小区的环境都不错！所以要说这居住，哈尔滨来讲首选的还是群力区！所以当然值得买！
